近年、建築資材の高騰や人件費の上昇に伴い、全国の分譲マンションで「管理費や修繕積立金の値上げ」が相次いでいます。

ポストに入っていた「修繕積立金改定のお知らせ」を見て、「毎月の維持費が高くなったら、買主から敬遠されて売れにくくなってしまうのでは…」「値上げされる前に売った方がいいのだろうか」と焦りや不安を感じているオーナー様も多いのではないでしょうか。

確かに、毎月の固定費が上がることは買い手にとってデメリットに映りやすいのは事実です。しかし、「修繕積立金が高い＝売れない」とは一概には言えません。適切な対策とアピール方法を知っていれば、希望通りの価格で売却することは十分に可能です。

今回は、維持費が高いマンションが抱えるリアルな影響と、それをカバーして賢く高く売るための具体的なコツを分かりやすく解説します。