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土地を一部売却するのは可能？分筆の流れや注意点など解説

「土地の一部を売却して現金に換えたい」
「土地の余っている部分を処分したい」

このような理由で土地の一部を売却したい場合、土地を「分筆」して登記することで売却が可能です。

そこで本記事では、以下の内容を解説します。

分筆を誤ると土地の価値を大きく下げてしまう可能性があるため、適切に分筆できるように内容を確認していきましょう。

実家の相続や住み替えなどで所有している古家を売りたい場合、解体して更地の状態で売るか、古家がある状態（古家付き土地）で売るかで迷う人もいるのではないでしょうか。

どちらの売り方が良いのかは、売主の意向や建物の状態によって異なります。

そこで本記事では、以下の内容を解説します。

それぞれのポイントを理解して、ご自身に合う方法を選択しましょう。

「家を売りたい」と思った時、「まず何から始めたらいいかわからない・・・」と悩む方は多いのではないでしょうか？

家を売りたいと考えている方のほとんどが、家の売却は初めて。悩んで当然だと思います。

査定之助は日々、”家を売りたい方”とそれを叶える”不動産会社”を繋げる役割を担っており、中立的な立場から家を売るときのお役立ち情報を発信しています。

本記事では、家の売却でお悩みの方に向けて

・売却までの流れ
・「買取」と「仲介」売却方法の選び方
・上手に家を売却するコツ
・家を売るときの手数料、費用、税金

以上をわかりやすく解説しています。
「売ると決めたけど何から始めていいかわからない」方や「家を売ろうかまだ悩んでいる」方にとって役立つ内容となっていますので、ぜひご参考にどうぞ。