投資用マンションの売却を考えながらも、「いつが最適なタイミングなのか」と悩んでいるオーナー様は多いでしょう。

適切な売り時と高く売るための秘訣を知っておくことで、希望の条件で売却できる可能性は大きく高まります。

この記事では、投資用マンションの最適な売り時や売却の手順、そして高値で売却するためのポイントを詳しく解説します。売却をご検討中の方は、ぜひご一読ください。

築20年のマンションを所有されている方は、『どれだけ資産価値が残っているのか』『これから価格がさらに下がるのではないか』といった不安をお持ちかもしれません。

しかし、ご安心ください。実は築20年のマンションは、資産価値の下落が緩やかになる時期に入っており、売る方にとっても買う方にとってもメリットの大きい『狙い目のタイミング』です。

本記事では、築20年マンションの安定した資産価値の現状をデータに基づいて解説するとともに、売却と購入、それぞれの成功の鍵となる注意点をご紹介します。

築50年の戸建ては老朽化が進んでいるため、売却できるか不安に感じる方も多いかもしれません。しかし、古い家でも売ることは可能です。

ここでは、築50年の戸建てを売却できるかどうか、そしてそのためのコツを解説します。

近年、中古住宅のインスペクションが欧米で主流になりつつあり、マンションの売買を検討されている方の中にはすでに耳にしたことがある方もいらっしゃるかもしれません。インスペクションとは、中古住宅の売買時に、建物の劣化状況などを専門家が診断することで、安心して取引を進め、将来的なトラブルを防ぐ上で重要な役割を担っています。

この記事では、インスペクションの検査項目や活用するメリットに加え、実際に依頼する際の流れやポイントについてもわかりやすく解説していきます。

もしお持ちのマンションが定期借地権物件だったら、『売却しにくいのでは？』と不安に感じられるかもしれませんね。一般的なマンションとは何が違うのか、そして売却を成功させるためにはどうすれば良いのか、疑問は尽きないでしょう。
今回は、定期借地権マンションならではの特徴や、売却を成功に導くための効果的なコツをご紹介します。

一般的に売れにくいとされている旗竿地。そのユニークな形状から通常の整形地とは異なる性質を持ちます。
今回は旗竿地特有の売却におけるメリット・デメリット等を把握して、よりスムーズな売却活動ができるよう詳しくご説明していきます。

不動産の売却は、一生のうちに何度もすることではありません。初めて土地売却をするにあたり何を準備すればいいか不安がある方も多いでしょう。
今回は土地売却にあたり基本的な準備や対策方法など解説していきます。

家を売却する理由は様々ですが、他の人がどのような理由で家を売っているのか気になる方も多いでしょう。この記事では、家を売却する代表的な理由について、また、売却理由の伝え方のコツについても紹介します。これから家を売る予定の方にとって参考になれば幸いです。

リースバックとは、自宅を売却して資金を得た後、買主と賃貸契約を結び、毎月の家賃を支払うことで売却後も同じ家に住み続けられる方法です。
住み慣れた地域や愛着のある自宅に住み続けたいというニーズに応える手段として、60歳以上の定年後の年齢層を中心に、40代・50代など幅広い年齢層で活用されています。住宅ローンの支払いが困難になった場合や、まとまった資金が必要だが住み慣れた家を離れたくないといった場合に検討されることが多いですが、契約内容によっては後悔するケースも少なくありません。

今回はリースバックを検討する際に知っておきたいポイントなどを解説していきます。