査定之助BLOG

物件売却に役立つ

様々な情報を発信します。

家を売るとき手数料はいくらかかる?費用の一覧と計算方法

家を売るときには手数料や費用がかかり、
家を売ることで利益を得た場合は、税金を納める必要があります。

手数料や税金について理解しないまま家の売却を進めてしまうと、後から想像以上の出費になってしまうかもしれません。

この記事では
・家を売るときにかかる手数料と費用
・家を売ったときの税金
・家を売るときの手数料や費用を抑える方法
・家の売却を成功させる方法
についてわかりやすく解説していきます。

家を売るときの資金計画のご参考にどうぞ。

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一戸建てを売りたい方必見!中古住宅を売却する流れと上手に売るコツ

家を売りたい」と思った時、「まず何から始めたらいいかわからない・・・」と悩む方は多いのではないでしょうか?

家を売りたいと考えている方のほとんどが、家の売却は初めて。悩んで当然だと思います。

査定之助は日々、”家を売りたい方”とそれを叶える”不動産会社”を繋げる役割を担っており、中立的な立場から家を売るときのお役立ち情報を発信しています。

本記事では、家の売却でお悩みの方に向けて

・売却までの流れ
・「買取」と「仲介」売却方法の選び方
・上手に家を売却するコツ
・家を売るときの手数料、費用、税金

以上をわかりやすく解説しています。
「売ると決めたけど何から始めていいかわからない」方や「家を売ろうかまだ悩んでいる」方にとって役立つ内容となっていますので、ぜひご参考にどうぞ。

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【はじめての方必見】自宅を売るための完全マニュアル

家の売却は、一生のうち何度もあることではなく、ほとんどの方が初心者です。
はじめて家を売るときでも、できればなるべく高く、損をせずに売却したいと思いますよね。

損をせずに家を売るには、しっかりとした「計画」が大切です。
売却に必要な費用を知らずに家を売ってしまうと、「思ったよりも手元に残る金額が少ない・・・」となってしまう可能性もあります。

そこでこの記事では、はじめて家を売る方のために売却までの流れや必要となる費用・税金などについてわかりやすく解説していきます。
後半では「古い家」「ローンが残っている家」など、ケースごとに押さえておくポイントをご紹介しますので、ぜひ最後までお読みください。

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売却か賃貸か?住まなくなった持ち家は放置せずにすぐ対策

突然の転勤や住み替え、家族構成の変化など、さまざまな理由で家を売ろうか悩むタイミングがあります。

そんな時、頭に浮かぶのは「売るのと貸すの、どちらが良いんだろう?」ということではないでしょうか?

結論から言うと、持ち主=あなたの目的に応じて選択肢は異なります

「売る」「貸す」それぞれのメリットとデメリットを理解した上で、後悔しない選択をしたいですよね。

そこで本記事では、
・「売却」か「賃貸」を選ぶ決め手
・住まなくなった持ち家を「売る」メリットとデメリット
・住まなくなった持ち家を「貸す」メリットとデメリット
・費用面での比較
についてご紹介します。

家は経年数が経つにつれて、価値が下落していきます。
住まない状態で放置すると建物の劣化に加え、固定資産税がかかったりと心理的にも金銭的にも負担がのし掛かってしまいます
住まなくなった家は放置せずに早めに対策を取りましょう。

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親の家を売る方法|「相続」と「代理」で異なる売却方法を解説

A「親が亡くなって、住んでいた家を売却しようか悩んでいる・・・」

B「親に家の売却を頼まれた・・・」

など、さまざまな理由で親の家を売却しなければならない時があるでしょう。
先に申し上げると、上記のAの方とBの方では家の売却方法に違いがあります。

親が亡くなっている場合と、親から直接家の売却を頼まれた場合では手順が異なるのです。

査定之助は日々、”家を売りたい方”とそれを叶える”不動産会社”を繋げる役割を担っており、中立的な立場から家を売るときのお役立ち情報を発信しています。

今回は、状況に応じて異なる親の家を売る方法についてわかりやすく解説します。 

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買ったばかりの家を売る時の注意点・損をせずに家を売る方法

買ったばかりの家を売る時、多くの場合は買った時よりも安く売れるため損をすることがほとんどです。

しかし「買ったばかりの家を売りたい」と考えている方は、どうしても売りたい・売らなければならない理由を抱えている方が少なくないでしょう。

では、できるだけ損をせずに家を売るにはどうしたら良いのでしょうか?

この記事では、家を買ったばかりだけど売りたいという方のために”家を売る時の注意点”や”できるだけ損をせずに売る方法”について解説していきます。

ぜひ、家を売るご参考にしてください。

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【マンション売却】効率的に見積もりを取る方法と3つの準備

マンションを売却したいと思っても「マンションの売却って大変そう」「時間がかかるって聞いたな・・・」とマンションの売却を躊躇していませんか?

住宅やマンションは、年数を追うごとに価格が下がってしまいます。

売却を検討しているなら、早めに行動することで損をせずに売却することができますよ。
その行動の第一歩として、不動産の価格査定・見積もりがあります。

今回は、マンション売却に欠かせない見積もりについて詳しく解説。
効率的な見積もりの取り方』、『損をせずに売却する方法』をお伝えしていきます。

ぜひ、あなたの大切な資産を手放すご参考にして頂ければ幸いです。

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株式会社3Films 琉球 新住所のお知らせ

このたび株式会社3Films 琉球の住所が変わりました。
お手数ですが ご登録の変更等よろしくお願い申し上げます。
今後も社員一同さらなる事業の拡大を目指し精励してまいる所存ですので更なるご指導ご鞭撻のほどお願い申し上げます。

新住所:〒900-0013 沖縄県那覇市牧志3-7-17
TEL:098-943-3151 FAX:098-943-3152

【初めての方向け】賢い家の売り方を教えます!売却の流れや基礎を解説

「家を売りたい!」と思った時、「まず何から初めていいかわからない」という方少なくないと思います。

「本は専門用語が多くて難しいし、不動産会社に相談するのは勇気が要る・・・」となかなか行動に移せない方も多いようです。

査定之助は日々、”家を売りたい方”とそれを叶える”不動産会社”を繋げる役割を担っており、中立的な立場から家を売るときのお役立ち情報を発信しています。

この記事では、大切な資産を手放すことをお考えのあなたへ、損をせずに家を売る方法をご紹介します。

家を売るのが初めての方のために、まず「家を売る流れ」と「家を売る3つの方法」についてご紹介します。
そして最後に「賢く家を売る方法」をご紹介していきますので、ぜひご自身の家を売るご参考にどうぞ。

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【中古マンション】査定を受ける時の注意点と高く売るためのポイント

中古マンションの価格査定をお考えの方、こんなことでお悩みではないでしょうか?

「マンションを売りたいけど何から始めたら良いのかわからない

住宅ローンが残っていても売却できるのか知りたい

住んでいる家を売りに出せるの?

査定だけでも大丈夫?

査定之助は日々、”家を売りたい方”とそれを叶える”不動産会社”を繋げる役割を担っており、中立的な立場から家を売るときのお役立ち情報を発信しています。

本記事ではマンションの価格査定をお考えの方に、マンション価格査定から売却までの流れ査定を受ける際の注意点マンションをより高く売るためのポイントをご紹介します。

まだ具体的な売却時期が決まっていない方でも、住宅ローンが残っている方でも、価格査定は可能ですのでこの記事を参考に、マンションの価格査定を依頼してみてはいかがでしょうか。

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いくらで売れる?無料査定スタート