査定之助BLOG

物件売却に役立つ

様々な情報を発信します。

【古い家を売る4つの方法】具体的な手順と費用について徹底解説

「相続で古い家を引き継いだ」

「以前住んでいた古い家を手放したい」

などの理由で古い家の売却をお考えではないでしょうか。

「古い家」とは明確な定義はありませんが、築年数で言うと木造の戸建ては築20年以上、コンクリートなどで作られているマンションは築45年以上を古い家と言うことが多いです。

この記事では以下のことを徹底解説します。

・古い家を売る4つの方法
・古い家を売る手順
・古い家の売却相場
・古い家を売る時にかかる費用、税金
・売らずに活用する方法

「古い家を売りたいけど、どうしたらいいかわからない」という方はぜひ最後までご覧ください。

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【マンション売却】効率的に見積もりを取る方法

マンションの売却をお考えの方。

「できるだけ時間をかけず、損をせずに、売却をしたい」と思いませんか?

マンションに限らず、不動産は金額が大きいために売却するタイミングや方法によって数百万円の差が生まれます。

今回は、マンションの売却を考えている方に向けて、『効率的な見積もりの取り方』、『損をせずに売却する方法』をお伝えします。

マンション売却についてはローンが残っているマンションを売る「10のステップ」でも書いているのでぜひご覧ください。

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不動産を売却するなら【価格査定の方法】を知っておこう

大事な不動産を売却する際、あなたの不動産が「どのように査定をされているか」ご存知でしょうか。

不動産の価格に『定価』は無く、その時々で価値が変わります

購入した時よりも高額で売却できるケースもあれば、売却時には価格がかなり下がっているケースもあります。

不動産に詳しくない素人の方が「不動産の価格を調べるのは難しい。」と思われがちですが、不動産に詳しくない方でも『不動産価格の相場』(実際にいくらで取引されているか)は簡単に調べることができます。

不動産価格の相場を知ることで、売却時に「必要以上に安く手放してしまう」など損をする可能性が低くなるでしょう

この記事を読むことで「不動産の相場の調べ方」「不動産会社が行っている査定の方法」が分かり、損をせずに不動産を売却することができますので、ぜひ最後までご覧ください。

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【マイホーム売却】自宅を売るための完全マニュアル

自宅を売りたいと思った時、まずなにから始めたら良いのでしょうか。

家の売却は、一生のうち何度もあることではなく、ほとんどの方が初心者です。

まずは、自宅を売るまでの流れを知り、不動産会社へ査定を依頼することが必須です。

この記事では「自宅を売りたいけど、何から始めて良いかわからない」方のために、売却までに必要な流れとポイントをご紹介します。

建物の価値を計算する方法や、売却にかかる税金シチュエーション別に売れる条件も紹介していているので、ご自身が納得してマイホームを売却するために、お役立てください。

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【家の売却】失敗しない為に見積もりは必ず複数社に取るべき理由

この記事では「家の売却を考えている」方にぜひ知っておいてほしいことをまとめました。

この記事を読む事で家を売却するまでの流れを詳しく理解し、損をせずに家を売却することができるでしょう。

家を売却をする際、大切なのはズバリお任せする不動産会社選びです。

なぜなら、担当の営業マンやお任せする不動産会社によってあなたの家の売却価格が変わるからです。

良い不動産会社や担当者に巡り合うためには、複数社に見積もりを取る事が重要です。

複数の不動産会社とやり取りをすることで比較することができ、良い不動産会社を見極めることができるでしょう。

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ローンが残っているマンションを売る「10のステップ」

「今の家庭状況に合わせた家に引っ越したい」
「転勤が決まりマンションを手放す必要がある」
「相続したマンションを売りたい」
など、さまざまな理由でマンションの売却を検討し始めますがマンションの売却は初めてという方がほとんどではないでしょうか。
・なにから始めたらいいかわからない
・ローンが残っていても売れるのか?
・ムダなお金を払って損をしたくない

こんな悩みを持っている方に向けて「ローンが残っているマンションを売却する10のステップ」を紹介します。
実際にマンションを売却するほとんどの方が、ローンが残ったままマンションを売却をし、売却した金額を返済に充てています。
ローンが残っているから住み替えるなんて無理・・・と諦めることはありません。

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