実家の相続や住み替えなどで所有している古家を売りたい場合、解体して更地の状態で売るか、古家がある状態（古家付き土地）で売るかで迷う人もいるのではないでしょうか。

どちらの売り方が良いのかは、売主の意向や建物の状態によって異なります。

そこで本記事では、以下の内容を解説します。

• 更地にして売る方が良いケース
• 古家付き土地で売る方が良いケース
• 迷う場合の対処法

それぞれのポイントを理解して、ご自身に合う方法を選択しましょう。

実家など古い家を相続しても、住む予定がなければどのようにすれば良いか困る人もいるのではないでしょうか。

相続してそのまま古い家を所有したとしても、固定資産税の支払いや管理の手間などがかかります。そのため、思い切って売却するのもひとつの方法です。

そこで本記事では、以下の内容を解説します。

• 相続した古い家を所有し続けるとどうなる？
• 相続した古い家の売却方法
• 相続した古い家を売却するときの注意点

相続は突然発生することが多いため、焦ることがないように事前に確認しておきましょう。

マンションを売って家を建てるなど、住まいを買い替える場合は主に以下の2つの進め方があります。

1. 売り先行：マンションを売ってから家を建てる
2. 買い先行：家を建ててからマンションを売る

どちらを選ぶかで進め方は大きく異なるため、それぞれの内容をしっかりおさえておきましょう。

本記事では、マンションを売って家を建てるまでの進め方や事前に準備すべきことなどを解説します。

家を売る時は、安心して任せられる不動産会社選びと事前の準備が重要です。大切に住んだ家だからこそ、良い買主に家を売りたいですよね。

家を売る時に気をつけると良いポイントがいくつかあります。内容を確認して後悔することなく家を売りましょう。

この記事では、

・家を売る方法
・家を売る時に気をつけること3選

について詳しく解説していきます。

国土交通省の2021年の住宅市場動向調査によると、分譲マンションを購入した人の63.2%は住宅ローンを利用していました。

マンションの購入時はずっと住み続けるつもりで購入したものの、ライフスタイルの変化などさまざまな事情によって、マンションを売らなければならない人もいるでしょう。

もし、マンションのローンが残っていても、売るまでにローンを完済できれば問題なく売ることができます。そのためには、マンションの売却金額や、ローンの残債額（まだ返済していないローン残高）を事前に正しく把握しなければ判断できません。

そこでこの記事では、

・ローンの残債額の確認方法
・マンションがいくらで売れるのかを知る方法
・ローンが残っているマンションを売る流れ

について解説していきます。

家を売るには2つの方法があります。

・空き家にして家を売る方法
・住みながら家を売る方法

空き家にして家を売る方法が売れやすいと一般的に言われています。しかし、住みながら家を売る方法でも、工夫次第で高く売ることは可能です。

この記事では、

・住みながら家を売るメリット・デメリット
・住みながらでも高く家を売るコツ

について解説していきます。

・住み替えることになった
・住宅ローンの返済が厳しくなった
・急な転勤や転職が決まった
・離婚することになった
・マンションを相続した

このような理由で、マンションを早く売りたいと考える方は多いのではないでしょうか？

マンションの売却を不動産会社に依頼して行う
「仲介」の場合、3〜6ヶ月程度かかるのが一般的です。
仲介でマンションを早く売りたい場合は、3つのコツをおさえておくと良いでしょう。

この記事では、

・マンションを仲介で早く売りたい場合の3つのコツ
・マンションを最短で売る方法

を解説していきます。
マンションの売却で後悔しないためにも、ぜひ最後までご覧ください。

土地はどのように売却すればいいのでしょうか？

ここでは、土地を売るのに必要な手続きや流れ、費用・税金などの情報をわかりやすくまとめました。

「まったく使用していない土地を長年持っている」

「土地を相続したけど、使う予定がない」

など、不要な土地をどうすればいいのか悩んでいる方、必見です！

1980年代にバブル景気でおこったブームで購入した別荘や、親から引き継いだ別荘。
現在はあまり使わなくなってしまった別荘に頭を悩ませていませんか？

リモートワークの普及を追い風に別荘への関心が高まっている今、実は別荘を売るには最適のチャンスなのです！

今回は、別荘を売ろうか悩んでいる方に向けて、売却方法や売却を依頼する不動産会社の選び方を紹介していきます。

ぜひ、あなたの物件を売却するご参考にしてください。